163 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°145 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 163 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 431 mètres
- - Collège Jules Ferry à 667 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 332 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue Alexandre Ribot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 163 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 163 Rue Alexandre Ribot se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Alexandre Ribot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
