164 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°170 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 164 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 418 mètres
- - Collège Jules Ferry à 680 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 366 mètres
Ventes au 164 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 164 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Alexandre Ribot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 164 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 164 Rue Alexandre Ribot se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Alexandre Ribot se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 164 Rue Alexandre Ribot à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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