196 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°190 et de n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 196 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 393 mètres
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 398 mètres
Ventes au 196 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 196 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Alexandre Ribot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 196 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 196 Rue Alexandre Ribot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Alexandre Ribot se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Douai et -20.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
