323 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°305 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 323 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 374 mètres
- - Collège Jules Ferry à 576 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 341 mètres
Ventes au 323 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 323 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Alexandre Ribot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 323 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 323 Rue Alexandre Ribot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue Alexandre Ribot se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Douai et -19.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
