74 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°80 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 74 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 488 mètres
- - Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 226 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 289 mètres
Ventes au 74 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 74 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Alexandre Ribot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 74 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 74 Rue Alexandre Ribot se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Alexandre Ribot se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
