76 Rue Ampère, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°71 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 76 Rue Ampère, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 122 mètres
- - Collège André Canivez à 748 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 277 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 76 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 76 Rue Ampère se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Ampère par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Ampère se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
