40 Rue André Gretry, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Gretry, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue André Gretry, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 128 mètres
- - Douai à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 886 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 886 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Gretry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Gretry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Gretry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Gretry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Gretry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Gretry dans son marché local
Prix du 40 Rue André Gretry par rapport à la voie
Sur Rue André Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 40 Rue André Gretry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Gretry par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Gretry se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
