160 Rue Arthur Rimbaud, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°167 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue Arthur Rimbaud, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 565 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 802 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue Arthur Rimbaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 160 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 160 Rue Arthur Rimbaud se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Arthur Rimbaud se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue Arthur Rimbaud à Douai
Le loyer moyen estimé au 160 Rue Arthur Rimbaud est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
