Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lefebvre d’Orval, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
55 ventes DVF Rue Lefebvre d’Orval
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lefebvre d’Orval dans son marché local
Prix Rue Lefebvre d’Orval par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lefebvre d’Orval se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lefebvre d’Orval à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Lefebvre d’Orval est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lefebvre d’Orval
Les ventes enregistrées Rue Lefebvre d’Orval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lefebvre d’Orval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 253 mètres
- - Douai à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1320 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 591 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 844 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lefebvre d’Orval
Adresses Rue Lefebvre d’Orval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lefebvre d’Orval, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au Rue Lefebvre d’Orval à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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