31 Rue Bellemont, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 572 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Bellemont, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 31 Rue Bellemont, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 849 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0929 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0924 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Elèves à 70 mètres
- Douai à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 790 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 437 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 277 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bellemont

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bellemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Bellemont(1 773€)

320 Rue du Kiosque(1 843€)

371 Rue du Kiosque(1 809€)

243 Rue du Kiosque(1 851€)

263 Rue du Grand Bail(1 807€)

Prix du 31 Rue Bellemont dans son marché local

Prix du 31 Rue Bellemont par rapport à la voie

Sur Rue Bellemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 31 Rue Bellemont se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bellemont par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bellemont se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,583 €)

Rue du Grand Bail, 59500 Douai(1,873 €)

Rue du Kiosque, 59500 Douai(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bellemont

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bellemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.