46 Rue César Franck, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 066 € à 1 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue César Franck, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 46 Rue César Franck, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien groupe scolaire de la cité notre-Dame de la compagnie des mines d'Aniche, aujourd'hui école maternelle Frédéric Chopin, écoles primaires Nicolas Copernic et Marie Curie Sklodowska à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clochette à 226 mètres
- Douai à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1879 mètres
- Collège Albert Chatelet à 1045 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2005 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 1045 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1099 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 1285 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue César Franck

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 46 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 46 Rue César Franck se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue César Franck par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue César Franck se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gounod, 59500 Douai(1,304 €)

Place Jean Paul II, 59500 Douai(1,264 €)

Rue François-Adrien Boieldieu, 59500 Douai(1,267 €)

Rue François Marceau, 59500 Douai(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.