25 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 248 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d’Anhiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 33.25 % à celui du n°29 et de 7.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 455 mètres
- Douai à 4068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 491 mètres
- Collège Gayant à 483 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5074 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4122 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 554 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Anhiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Anhiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue d’Anhiers(1 218€)

35 Rue d’Anhiers(1 515€)

51 Rue d’Anhiers(1 486€)

60 Rue d’Anhiers(1 480€)

75 Rue d’Anhiers(1 557€)

80 Rue d’Anhiers(1 524€)

105 Rue d’Anhiers(1 819€)

100 Rue d’Anhiers(1 525€)

Prix du 25 Rue d’Anhiers dans son marché local

Prix du 25 Rue d’Anhiers par rapport à la voie

Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 25 Rue d’Anhiers se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Anhiers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d’Anhiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d’Anhiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.