25 Rue d’Anhiers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Anhiers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue d’Anhiers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 491 mètres
- - Collège Gayant à 483 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 554 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Anhiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Anhiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Anhiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Anhiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Anhiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Anhiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Anhiers dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Anhiers par rapport à la voie
Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 25 Rue d’Anhiers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Anhiers se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
