35 Rue d’Arcy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Arcy, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue d’Arcy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 224 mètres
- - Collège Gayant à 222 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Arcy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Arcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Arcy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Arcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Arcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Arcy dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Arcy par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 35 Rue d’Arcy se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Arcy se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
