40 Rue d’Arcy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Arcy, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue d’Arcy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 214 mètres
- - Collège Gayant à 213 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1205 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Arcy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Arcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Arcy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Arcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Arcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Arcy dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Arcy par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 40 Rue d’Arcy se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Arcy se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
