221 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 1 042 € à 1 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2150.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 221 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Romagnant à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 645 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 139 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 231 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 221 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 221 Rue d’Arras se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue d’Arras se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,794 €)

Rue de la Blanchisserie, 59500 Douai(1,255 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,542 €)

Rue d’Albergotti, 59500 Douai(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 221 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.