289 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 590 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 124 € à 1 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 289 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°299 et de 1.12 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 289 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'arras à 216 mètres
- Douai à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 707 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 128 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 289 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

299 Rue d’Arras(1 764€)

264 Rue d’Arras(1 779€)

255 Rue d’Arras(1 777€)

216 Rue d’Arras(1 817€)

345 Rue d’Arras(1 994€)

359 Rue d’Arras(1 764€)

342 Rue d’Arras(1 762€)

348 Rue d’Arras(1 799€)

Prix du 289 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 289 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 289 Rue d’Arras se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue d’Arras se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,746 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,793 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 289 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 289 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.