345 Rue d’Arras, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°359 et de 13.17 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 345 Rue d’Arras, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 863 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arras à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'arras à 159 mètres
- - Douai à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 763 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 140 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 135 mètres
Ventes au 345 Rue d’Arras
Les 4 ventes au 345 Rue d’Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 345 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 345 Rue d’Arras se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue d’Arras se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 345 Rue d’Arras
Les biens actuellement en vente autour du 345 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 345 Rue d’Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
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Acta Immobilier
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