348 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 596 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 348 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°342 et de 1.98 % à celui du n°359.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 348 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'arras à 156 mètres
- Douai à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 770 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 125 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 339 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 348 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

342 Rue d’Arras(1 762€)

359 Rue d’Arras(1 764€)

361 Rue d’Arras(1 888€)

345 Rue d’Arras(1 994€)

366 Rue d’Arras(1 997€)

377 Rue d’Arras(1 796€)

385 Rue d’Arras(1 796€)

Prix du 348 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 348 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 348 Rue d’Arras se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Rue d’Arras se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et 38.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,746 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,793 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 348 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 348 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.