4 Rue d’Arras, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue d’Arras, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 460 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 16 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 276 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 37 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Arras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Rue d’Arras se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Arras se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
