383 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Rue d’Esquerchin, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°375 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 383 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 667 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 463 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 490 mètres
Ventes au 383 Rue d’Esquerchin
Les 5 ventes au 383 Rue d’Esquerchin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Rue d’Esquerchin dans son marché local
Prix du 383 Rue d’Esquerchin par rapport à la voie
Sur Rue d’Esquerchin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 383 Rue d’Esquerchin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Rue d’Esquerchin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Rue d’Esquerchin se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
