Rue des Vierges, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vierges, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vierges dans son marché local
Prix Rue des Vierges par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vierges se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vierges à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Vierges est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vierges
Les ventes enregistrées Rue des Vierges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vierges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 165 mètres
- - Douai à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 368 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 384 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vierges
Adresses Rue des Vierges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vierges, classées par tranches de numéros.
