33 Rue d’Orchies, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Orchies, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d’Orchies, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 81 mètres
- - Douai à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1438 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 502 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 502 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 575 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Orchies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Orchies dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 33 Rue d’Orchies se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Orchies par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Orchies se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue d’Orchies
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 33 Rue d’Orchies à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
