Rue de Râches, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Râches, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Râches dans son marché local
Prix Rue de Râches par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Râches se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Râches à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Râches est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Râches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 147 mètres
- - Douai à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1222 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 532 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 532 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 603 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Râches
Adresses Rue de Râches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Râches, classées par tranches de numéros.
