97 Rue d’Orchies, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 316 € à 2 343 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 97 Rue d’Orchies, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 97 Rue d’Orchies, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 97 mètres
- Douai à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1094 mètres
- Collège Albert Chatelet à 524 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1414 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 524 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 597 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 732 mètres

Ventes au 97 Rue d’Orchies

Les 2 ventes au 97 Rue d’Orchies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2022

137 500 €(924 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•148.86 m²

97 Rue d’Orchies, 59500 Douai

12 janvier 2024

199 000 €(1 631 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122 m²

97 Rue d’Orchies, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d’Orchies(1 678€)

98 Rue de Marchiennes(1 676€)

41 Rue Augustin Boutique(1 673€)

47 Rue Augustin Boutique(1 671€)

85 Rue Saint-Michel(1 580€)

Prix du 97 Rue d’Orchies dans son marché local

Prix du 97 Rue d’Orchies par rapport à la voie

Sur Rue d’Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 97 Rue d’Orchies se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue d’Orchies par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue d’Orchies se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cité, 59500 Douai(1,723 €)

Rue Augustin Boutique, 59500 Douai(1,674 €)

Rue de Lille, 59500 Douai(1,604 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue d’Orchies

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue d’Orchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.