113 Rue de Bellain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 911 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue de Bellain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 488 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 113 Rue de Bellain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 107 mètres
- Douai à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège privé Saint Jean à 281 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 281 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 433 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue de Bellain

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de Bellain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Rue de Bellain(2 488€)

131 Rue de Bellain(2 485€)

93 Rue de Bellain(2 484€)

94 Rue de Bellain(2 487€)

104 Rue de Bellain(2 484€)

90 Rue de Bellain(2 939€)

108 Rue de Bellain(2 488€)

137 Rue de Bellain(2 532€)

Prix du 113 Rue de Bellain dans son marché local

Prix du 113 Rue de Bellain par rapport à la voie

Sur Rue de Bellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 113 Rue de Bellain se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue de Bellain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Bellain se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 59500 Douai(1,891 €)

Rue de la Madeleine, 59500 Douai(2,146 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Rue Saint-Christophe, 59500 Douai(1,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue de Bellain

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue de Bellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.