Rue du Canteleu, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canteleu, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Canteleu
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canteleu dans son marché local
Prix Rue du Canteleu par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canteleu se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canteleu à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Canteleu est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canteleu
Les ventes enregistrées Rue du Canteleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canteleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 180 mètres
- - Douai à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 864 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 174 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 174 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canteleu
Adresses Rue du Canteleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canteleu, classées par tranches de numéros.
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