40 Rue de Brebières, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Brebières, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Brebières, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'arras à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1059 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brebières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brebières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Brebières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Brebières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brebières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brebières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Brebières dans son marché local
Prix du 40 Rue de Brebières par rapport à la voie
Sur Rue de Brebières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 40 Rue de Brebières se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Brebières par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Brebières se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
