40 Rue de Brebières, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 486 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Brebières, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue de Brebières, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'arras à 137 mètres
- Douai à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1059 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 369 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 533 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brebières

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brebières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Brebières(1 955€)

50 Rue de Brebières(1 875€)

54 Rue de Brebières(1 880€)

43 Rue de Brebières(1 951€)

49 Rue de Brebières(1 952€)

60 Rue de Brebières(1 878€)

18 Rue de Brebières(1 814€)

37 Rue de Brebières(1 953€)

Prix du 40 Rue de Brebières dans son marché local

Prix du 40 Rue de Brebières par rapport à la voie

Sur Rue de Brebières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 40 Rue de Brebières se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Brebières par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Brebières se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,542 €)

Rue des Jardins, 59500 Douai(1,615 €)

Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Brebières

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Brebières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.