16 Rue de Courmelles, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Courmelles, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Rue de Courmelles, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 223 mètres
- - Collège Gayant à 207 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Courmelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Courmelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Courmelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Courmelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Courmelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Courmelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Courmelles dans son marché local
Prix du 16 Rue de Courmelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courmelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 16 Rue de Courmelles se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Courmelles par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Courmelles se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
