49 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 162 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Cuincy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°55 et de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Mines à 98 mètres
- Douai à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège Jules Ferry à 879 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 453 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 250 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Cuincy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Cuincy dans son marché local

Prix du 49 Rue de Cuincy par rapport à la voie

Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 49 Rue de Cuincy se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Cuincy se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Schouteten, 59500 Douai(1,632 €)

Impasse Dron, 59500 Douai(1,493 €)

Place Brossolette, 59500 Douai(1,683 €)

Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Cuincy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Cuincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.