33 Rue de Férin, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Férin, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 148.8 % à celui du n°37 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Férin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Géants à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 523 mètres
- - Collège André Streinger à 523 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 370 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 106 mètres
Ventes au 33 Rue de Férin
Les 2 ventes au 33 Rue de Férin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Férin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Férin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Férin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Férin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Férin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Férin par rapport à la voie
Sur Rue de Férin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 33 Rue de Férin se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Férin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Férin se situe 60.89 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 33 Rue de Férin à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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