38 Rue de Férin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 019 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Férin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue de Férin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 153 mètres
- Douai à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 536 mètres
- Collège André Streinger à 536 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 945 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 357 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Férin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Férin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Férin(1 422€)

51 Rue de Férin(1 521€)

37 Rue de Férin(975€)

59 Rue de Férin(1 520€)

33 Rue de Férin(1 907€)

30 Rue de Férin(1 615€)

63 Rue de Férin(1 608€)

73 Rue de Férin(1 346€)

Prix du 38 Rue de Férin dans son marché local

Prix du 38 Rue de Férin par rapport à la voie

Sur Rue de Férin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 38 Rue de Férin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Férin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Férin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bouleaux, 59500 Douai(1,711 €)

Cité Vallez, 59500 Douai(1,721 €)

Rue de Cambrai, 59500 Douai(1,659 €)

Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai(1,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Férin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Férin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.