38 Rue de Férin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Férin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 49.52 % à celui du n°37 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue de Férin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Géants à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 536 mètres
- - Collège André Streinger à 536 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 357 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Férin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Férin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Férin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Férin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Férin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Férin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Férin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Férin par rapport à la voie
Sur Rue de Férin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 38 Rue de Férin se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Férin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Férin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
