32 Rue de Givet, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 252 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Givet, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°41 et de 0.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue de Givet, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 335 mètres
- Douai à 4004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 600 mètres
- Collège Gayant à 596 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5024 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4068 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 434 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Givet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Givet(1 653€)

46 Rue de Givet(1 654€)

59 Rue de Givet(1 648€)

64 Rue de Givet(1 644€)

77 Rue de Givet(1 649€)

90 Rue de Givet(1 573€)

95 Rue de Givet(1 575€)

302 Rue Abel Depret(1 653€)

Prix du 32 Rue de Givet dans son marché local

Prix du 32 Rue de Givet par rapport à la voie

Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 32 Rue de Givet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Givet par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Givet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue Louis Chappuy, 59500 Douai(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Givet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Givet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.