41 Rue de Givet, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Givet, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 Rue de Givet, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 587 mètres
- - Collège Gayant à 581 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 453 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Givet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Givet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Givet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Givet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Givet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Givet dans son marché local
Prix du 41 Rue de Givet par rapport à la voie
Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 41 Rue de Givet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Givet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Givet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
