108 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 448 € à 2 176 €

Indice de confiance

4/5

Le 108 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°118 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 108 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 225 mètres
- Douai à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 350 mètres
- Collège André Streinger à 350 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 704 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 356 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 194 mètres

Ventes au 108 Rue de l’Hippodrome

Une vente a été recensée au 108 Rue de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

365 000 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•250 m²

108 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 108 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 108 Rue de l’Hippodrome se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue de l’Hippodrome se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,748 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,899 €)

Rue d’Arleux, 59500 Douai(1,744 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.