118 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 111 € à 2 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 118 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°108 et de 28.38 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 118 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 223 mètres
- Douai à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 348 mètres
- Collège André Streinger à 348 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 713 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 195 mètres

Ventes au 118 Rue de l’Hippodrome

Une vente a été recensée au 118 Rue de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

117 650 €(1 201 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

118 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 118 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 118 Rue de l’Hippodrome se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de l’Hippodrome se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,748 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,899 €)

Rue d’Arleux, 59500 Douai(1,744 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.