45 Rue de l’Université, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 134 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 187 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l’Université, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de l’Université, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
- 989 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0427 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 120 mètres
- Douai à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 458 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 511 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 185 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Université

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l’Université dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Université par rapport à la voie

Sur Rue de l’Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 45 Rue de l’Université se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Université par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Université se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Trannin, 59500 Douai(1,353 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,310 €)

Rue de la Comédie, 59500 Douai(1,712 €)

Rue des Minimes, 59500 Douai(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Université

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.