Rue des Minimes, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Minimes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue des Minimes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Minimes dans son marché local
Prix Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Minimes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Douai et 36.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Minimes à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Minimes est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Minimes
Les ventes enregistrées Rue des Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 78 mètres
- - Douai à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 372 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 445 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Minimes
Adresses Rue des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Minimes, classées par tranches de numéros.
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