55 Rue de la Comédie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue de la Comédie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 16 parkings - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 18 mètres
- - Douai à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 535 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 338 mètres
Ventes au 55 Rue de la Comédie
Les 4 ventes au 55 Rue de la Comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 55 Rue de la Comédie se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Comédie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Comédie se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Douai et 37.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue de la Comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
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Agence BIEN-VENDRE
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Acta Immobilier
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