2 Rue de la Madeleine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°10 et de 22.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 88 locaux.
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 88 locaux - 28 parkings - 2257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 113 mètres
- - Douai à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 232 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 225 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 435 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madeleine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
