38 Rue de la Massue, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 529 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Massue, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue de la Massue, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 13 mètres
- Douai à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 253 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 409 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Massue

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Massue(1 860€)

22 Rue de la Massue(1 877€)

54 Rue de la Massue(1 863€)

51 Rue de la Massue(1 842€)

10 Rue de la Massue(1 852€)

9 Rue de la Massue(1 856€)

Prix du 38 Rue de la Massue dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Massue par rapport à la voie

Sur Rue de la Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 38 Rue de la Massue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Massue par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Massue se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Place, 59500 Douai(1,810 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,657 €)

Quai Desbordes, 59500 Douai(1,741 €)

Quai Saint Maurand, 59500 Douai(1,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Massue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.