32 Rue de la Vierge Marie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vierge Marie, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 14.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Vierge Marie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Douai à 109 mètres
- - Douai à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 685 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 660 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vierge Marie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vierge Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vierge Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vierge Marie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vierge Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vierge Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vierge Marie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vierge Marie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 32 Rue de la Vierge Marie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vierge Marie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vierge Marie se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
