163 Rue de Lambres, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°173 et de 6.97 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue de Lambres, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lambres à 121 mètres
- - Douai à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 666 mètres
- - Collège André Streinger à 666 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 834 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 165 mètres
Ventes au 163 Rue de Lambres
Une vente a été recensée au 163 Rue de Lambres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Lambres dans son marché local
Prix du 163 Rue de Lambres par rapport à la voie
Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 163 Rue de Lambres se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Lambres se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue de Lambres
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue de Lambres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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