Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Recklinghausen dans son marché local
Prix Avenue de Recklinghausen par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Recklinghausen se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Recklinghausen à Douai
Le loyer moyen estimé Avenue de Recklinghausen est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Recklinghausen
Les ventes enregistrées Avenue de Recklinghausen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Recklinghausen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lambres à 23 mètres
- - Douai à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 782 mètres
- - Collège André Streinger à 782 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Recklinghausen
Adresses Avenue de Recklinghausen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Recklinghausen, classées par tranches de numéros.
