346 Rue de Lambres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 858 € à 1 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 346 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°340 et de 0.75 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 346 Rue de Lambres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lambres à 58 mètres
- Douai à 1707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 811 mètres
- Collège André Streinger à 811 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 897 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 136 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 346 Rue de Lambres

Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue de Lambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

340 Rue de Lambres(1 111€)

356 Rue de Lambres(1 066€)

330 Rue de Lambres(1 146€)

357 Rue de Lambres(1 178€)

351 Rue de Lambres(1 174€)

363 Rue de Lambres(1 136€)

345 Rue de Lambres(1 171€)

368 Rue de Lambres(1 039€)

Prix du 346 Rue de Lambres dans son marché local

Prix du 346 Rue de Lambres par rapport à la voie

Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 346 Rue de Lambres se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Rue de Lambres se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Douai et -49.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,393 €)

Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai(1,414 €)

Avenue des Bouleaux, 59500 Douai(1,711 €)

Cité Vallez, 59500 Douai(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 346 Rue de Lambres

Les biens actuellement en vente autour du 346 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.