406 Rue de Lambres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 857 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 406 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 189 €/m²0 mais inférieur de 11 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 406 Rue de Lambres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lambres à 120 mètres
- Douai à 1768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 852 mètres
- Collège André Streinger à 852 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 942 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 168 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Rue de Lambres

Aucune vente n'a été recensée au 406 Rue de Lambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

412 Rue de Lambres(1 189€)

404 Rue de Lambres(1 336€)

422 Rue de Lambres(1 187€)

394 Rue de Lambres(1 163€)

415 Rue de Lambres(1 188€)

403 Rue de Lambres(1 163€)

428 Rue de Lambres(1 189€)

388 Rue de Lambres(1 076€)

Prix du 406 Rue de Lambres dans son marché local

Prix du 406 Rue de Lambres par rapport à la voie

Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 406 Rue de Lambres se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Rue de Lambres se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,393 €)

Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai(1,414 €)

Avenue des Bouleaux, 59500 Douai(1,711 €)

Cité Vallez, 59500 Douai(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 406 Rue de Lambres

Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.