528 Rue de Lambres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 205 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 528 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°532.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 528 Rue de Lambres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemeppes à 39 mètres
- Douai à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 928 mètres
- Collège André Streinger à 928 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1207 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1035 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 262 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 528 Rue de Lambres

Aucune vente n'a été recensée au 528 Rue de Lambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

532 Rue de Lambres(1 465€)

Prix du 528 Rue de Lambres dans son marché local

Prix du 528 Rue de Lambres par rapport à la voie

Sur Rue de Lambres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 528 Rue de Lambres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 528 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 528 Rue de Lambres se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.54 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,753 €)

Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai(1,786 €)

Avenue des Bouleaux, 59500 Douai(1,480 €)

Cité Vallez, 59500 Douai(1,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 528 Rue de Lambres

Les biens actuellement en vente autour du 528 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.