656 Rue de Lambres, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°660 et de 17.75 % à celui du n°666.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 656 Rue de Lambres, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemeppes à 89 mètres
- - Douai à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1023 mètres
- - Collège André Streinger à 1023 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 384 mètres
Ventes au 656 Rue de Lambres
Les 3 ventes au 656 Rue de Lambres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 656 Rue de Lambres dans son marché local
Prix du 656 Rue de Lambres par rapport à la voie
Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 656 Rue de Lambres se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 656 Rue de Lambres se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 656 Rue de Lambres
Les biens actuellement en vente autour du 656 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 656 Rue de Lambres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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