88 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 022 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue de Marchiennes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°78 et de 0.36 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 88 Rue de Marchiennes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 120 mètres
- Douai à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1395 mètres
- Collège Albert Chatelet à 548 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 548 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 621 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 773 mètres

Ventes au 88 Rue de Marchiennes

Les 0 ventes au 88 Rue de Marchiennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue de Marchiennes dans son marché local

Prix du 88 Rue de Marchiennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 88 Rue de Marchiennes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue de Marchiennes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Marchiennes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orchies, 59500 Douai(1,391 €)

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,376 €)

Rue de Flandre, 59500 Douai(1,375 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue de Marchiennes

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de Marchiennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.