294 Rue de Paris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 295 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 294 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°300 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 294 Rue de Paris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 136 mètres
- Douai à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 586 mètres
- Collège André Streinger à 586 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 643 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 294 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Rue de Paris(1 613€)

310 Rue de Paris(1 639€)

307 Rue de Paris(1 611€)

299 Rue de Paris(1 609€)

276 Rue de Paris(1 608€)

Prix du 294 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 294 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 294 Rue de Paris se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Rue de Paris se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,510 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,837 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 294 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 294 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.