33 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 13 mètres
- - Douai à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 709 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 401 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 33 Rue de Paris se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Paris se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 33 Rue de Paris à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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